Opiekun oferty
Mariusz Poręcki
 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej, znajdującej się w miejscowości Borzęcin Duży przy ulicy Chabrowej, w gminie Stare Babice.

Działka znajduje się w dalszej odległości od głównej drogi, co zapewnia niezmącony spokój. Do działki zapewniony zostanie dojazd drogą gminną, sukcesywnie jest on zapewniany do okolicznych działek. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie harmonię z naturą oraz malownicze otoczenie.

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Do 11m dla dachów spadzistych - maksymalnie 2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego,
Do 7,5m w przypadku stosowania dachów płaskich - maksymalnie dwie kondygnacje.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,9;
Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni.
suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie może być większa niż 40%
powierzchni ogólnej działki.

Na terenach objętych scaleniem i podziałem, Gmina Stare Babice:
1) wybuduje sieci wodociągowe w drogach publicznych w terminie do 2026 r.,
2) wybuduje sieci kanalizacyjne w drogach publicznych w terminie do 2031r.,
3) zapewni dojazd do nowo wydzielonych działek gruntu poprzez działki przeznaczone pod drogi gminne w terminie do 2026r.

Dodatkowo, lokalizacja jest doskonała:

Zaledwie 11 km od granicy Warszawy oraz trasy S8, co zapewnia szybki dostęp do stolicy oraz innych kluczowych punktów w regionie.

Zaledwie 1500 metrów do szkoły podstawowej i przedszkola, oraz 1900 metrów do żłobka co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.

Zaledwie 1000 metrów do Skweru z placem zabaw, siłownią plenerową i tężnią, miejsca idealnego na spacery oraz rekreację na świeżym powietrzu.

Zaledwie 9 kilometrów do centrum handlowego w Babicach, co zapewnia dostęp do różnorodnych usług.

Dostęp do Kampinoskiego Parku Narodowego, co stanowi niezwykłą atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Ta działka jest położona w miejscu, które wyjątkowo łączy piękno przyrody z dogodną lokalizacją oraz kompletną infrastrukturą.

Oferta jest dostępna dla Państwa już teraz.

Serdecznie zachęcam do kupna nieruchomości!

Opiekun oferty
Mariusz Poręcki