Na sprzedaż grunt inwestycyjny budowlany w miejscowości Borzęcin Duży.

Przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co stanowi świetną okazję dla dewelopera poszukującego atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycje mieszkaniowe. Idealne miejsce na budowę nowoczesnego osiedla w pobliżu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się blisko głównej drogi, a w pobliżu znajdują się: Zespół Szkolno-Przedszkolny (600 m), kościół, sklep oraz przychodnia, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowo, zaledwie niecały kilometr dzieli ją od Puszczy Kampinoskiej, co sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy.

Na działce rośnie starodrzew, który może stanowić piękny element krajobrazu i wprowadzić niepowtarzalny klimat do przyszłego domu.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Borzęcin Duży,Identyfikator działek (Teryt): 143207_2.0004,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: utwardzona.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr LI/530/2022 Rady Gminy Stare Babice z dnia 11 października 2022 r.,Oznaczenie w planie "14MN2" i "15MN2",Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących, Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury,Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowane lokale użytkowe, dojazdy, infrastruktura techniczna,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,Wysokość zabudowy: 12 m,Liczba kondygnacji: 3,Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6.To doskonała okazja, by zrealizować marzenie o spokojnym życiu w otoczeniu przyrody, zaledwie kilkadziesiąt minut od Warszawy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale investment construction land in the village of Borzecin Duży.

The intended use of the land is single-family and semi-detached residential development, which is a great opportunity for a developer looking for an attractive location for residential investment. Ideal place to build a modern housing estate close to nature, and at the same time with good access to infrastructure.

The property is located close to the main road, and nearby are: School and Kindergarten Complex (600 m), church, store and clinic, which provides convenience of daily life. In addition, it is only less than a kilometer from the Kampinos Forest, making it an ideal place for lovers of nature and silence.

On the plot grows an old-growth tree, which can be a beautiful part of the landscape and bring a unique atmosphere to the future house.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West County, Stare Babice Municipality, the village of Borzęcin Duży,Plot ID (Territory): 143207_2.0004,KWW: there is, no encumbrance,Administrative proceedings pending: none,Communication access: bus,Access: communal road,Road type: anning status:

MPZP Resolution No. LI/530/2022 of the Stare Babice Municipality Council dated October 11, 2022,Designation in the plan "14MN2" and "15MN2",Purpose of area: single-family residential development in the form of detached buildings,Associate use: building facilities, garages, outbuildings, landscaped greenery, objects of small architecture,Accessible use: services as built-in commercial premises, access roads, technical infrastructure,Minimum biologically active area: 70%,Maximum development area: 25%,Building height: 12 m,Number of storeys: 3,Maximum building intensity: 0.6.This is an excellent opportunity to realize the dream of a peaceful life surrounded by nature, just a few dozen minutes from Warsaw.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Szerokość działki : 110,00 m Długość działki : 220,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Inne Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : IIIb,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,06 Maks. powierzchnia zabudowy : 25 % Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 5 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 15 m

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 1 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność