Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Warszawy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Borzęcinie Dużym, w gminie Stare Babice. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, dzięki czemu daje dużą swobodę w wyborze projektu i zagospodarowaniu terenu. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem.

Media
W drodze dojazdowej do działki znajdują się:- przyłącze energii elektrycznej,
- przyłącze gazowe.

Dodatkowo około 80 metrów od nieruchomości, w ulicy Warszawskiej, dostępne są:- sieć wodociągowa,
- kanalizacja sanitarna.

Warto zaznaczyć, że nowo wybudowany dom znajdujący się za działką korzysta z własnego ujęcia wody oraz szczelnego zbiornika bezodpływowego, co daje przyszłemu właścicielowi również alternatywne możliwości zagospodarowania mediów.
Przeznaczenie w MPZP symbol 2MN
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza:- budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
- budowę garażu i budynków gospodarczych oraz nieuciążliwych usług
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową 25%

Lokalizacja
Działka położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Warszawskiej, co zapewnia większą ciszę i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy spożywcze,
- przystanki autobusowe,
- punkty usługowe,
- lokale gastronomiczne.

Dodatkowym atutem są sąsiadujące grunty rolne, które zapewniają poczucie przestrzeni oraz dają realną perspektywę braku intensywnej zabudowy bezpośrednio obok nieruchomości. Działka jest już częściowo ogrodzona ogrodzenie znajduje się od strony sąsiadów w pierwszej i trzeciej linii zabudowy.

Komunikacja- około 10 km do Urzędu Gminy Stare Babice i pełnej infrastruktury

- około 30 minut jazdy samochodem do stacji Metro Bemowo.

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego dojazdu do Warszawy z kameralnym charakterem podwarszawskiej miejscowości. Regularny kształt działki, korzystne zapisy MPZP oraz dostęp do mediów sprawiają, że nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości realizacji zarówno klasycznego domu parterowego, jak i nowoczesnej rezydencji z dużym ogrodem.

Jeżeli marzysz o własnym domu, gdzie po pracy odpoczniesz w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta, ta działka z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!]
[Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )