Dla terenów oznaczonych symbolem MR i MR1 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa przeznaczona do prowadzenia

działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej, oraz

ogrodniczej i sadowniczej, w tym obiekty magazynowania , przetwórstwa i dystrybucji

produktów rolniczych

W zespole budynków przeznaczonych do realizacji funkcji podstawowej dopuszcza

się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego

i jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w inny budynek.

2) przeznaczenie dopuszczalne:

b) pomieszczenia socjalne wbudowane w budynki o przeznaczeniu podstawowym pod

warunkiem, że powierzchnia użytkowa tych pomieszczeń nie przekroczy 25%

powierzchni użytkowej budynku o przeznaczeniu podstawowym,

c) parkingi, garaże, niezadaszone powierzchnie składowe,

d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.

3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) maksymalna liczba kondygnacji przeznaczonych na pobyt ludzi:

- budynki mieszkalne - 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa

poddasza;

- budynki gospodarcze i produkcyjne - 1 kondygnacja nadziemna,

b) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne - z dachem płaskimi 8 m, z dachem stromym 11,5m;

- budynki gospodarcze- z dachem płaskim 6 m, z dachem stromym 8m;

- budynki produkcyjne- z dachem płaskim 7m z dachem stromym 11,5m;

c) geometria dachów:

- budynki mieszkalne - dachy płaskie, strome dwuspadowe lub wielospadowe;

- budynki gospodarcze i produkcyjne - dachy płaskie, strome dwuspadowe,

jednospadowe,

4) Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości nie mniejszej niż:

- 5m od linii rozgraniczających dróg gminnych;

- pozostałe według rysunku planu,

b) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalny 1,0, minimalny 0,03,

c) maksymalny wskaźnik zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej lub jej części ;

d) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni

działki budowlanej, oraz 70 % powierzchni działek budowlanych wymienionych w 

7 ust. 1 lit. a) i b);

e) minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej - 3000m2

- dopuszcza się mniejszą powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej jeśli jest

ona przeznaczona pod powiększenie terenu istniejącej zagrody, lub wielkość jej jest

określona dla danego obszaru na rysunku planu;

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości